热能设备集装箱本身是一个全封闭的空间单元，其顶板能够箱体的空间受力特性，但顶板本身刚度、强度较弱，不适宜直接作为建筑屋顶使用，而应另设承重屋面。屋面不仅解决建筑雨水的问题，也对通风、隔声等问题具有重要作用。根据集装箱方舱的不同要求，可以采用不同的屋面构造及附加方式。目前多用轻型压型钢板有擦屋面，其色彩美观、建造便捷；另外还有其他几种屋面形式，如瓦坡屋面、轻型金属瓦平屋面以及卷材平屋面等。不同屋面对于排水坡度、排水沟做法做法等都有不同的要求；而加盖屋面的方式也不尽相同，主要有直接铺盖、短柱和梁、析架以及独立支撑这几不中。

基础的作用不外乎传递上部集装箱荷载、调节地面水平角度、固定集装箱、隔水等，集装箱建筑的一系列特性决定了它对基础处理的要求要比一般建筑低。从现实案例中不难发现，集装箱活动房的基础构造有钢锚固、混凝土块垫脚、地梁和钢缆固定四种。

由于集装箱模块房屋的底板与小梁均为冷弯薄壁型钢构件，不适合落置于地面。因此，当前常用基础形式为扩展基础1，一般以箱底基础、混凝土块垫脚或者地梁支承，埋深要求，而且均应高出地面高度。当设备管线设计在箱体底部时，便于工人的安装和检修。此外，既有的固结场地在经验下就可以作为集装箱建筑的地基。

⑴其安装快、能够组建、完工使用。

⑵其门窗布局灵活，造型美观。

⑶还具有隔热、防风、防震、防漏电的特点。

⑷它还具有特性，不会产生建筑垃圾。

⑸具有可移动性，能够方便的移动，还可以重复使用。

⑹使用寿命也比较长。